パレステュディオ新宿パークサイド

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 269戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,450万円
109.4万円/㎡
相場
2,710万円
121.0万円/㎡
2,121
2,514
2,906
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜2,906万円
112.2万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
パレステュディオ新宿パークサイド
2,450万円（109.4万円/㎡）/ 5階 / 22.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は120.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,450万円109.4万円5階 22.4㎡ 1K南西
2025/06/162,880万円127.0万円3階 22.68㎡ 1K北東
2025/06/122,880万円127.0万円2階 22.68㎡ 1K-
2025/06/103,680万円131.9万円7階 27.91㎡ 1K北西
2025/02/043,280万円117.5万円7階 27.91㎡ 1K南西
2024/12/253,980万円175.5万円4階 22.68㎡ 1K-
2024/11/182,600万円114.6万円3階 22.68㎡ 1K-
2024/11/043,880万円167.2万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/10/142,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/112,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1K東
2024/09/202,830万円122.0万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/08/072,500万円110.2万円7階 22.68㎡ 1K-
2024/06/042,780万円122.6万円7階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/142,490万円109.8万円3階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/092,280万円101.8万円2階 22.4㎡ 1K南東
2024/02/172,650万円116.8万円8階 22.68㎡ 1K北東
2024/02/102,500万円111.6万円4階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/292,850万円127.2万円6階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/202,920万円130.4万円6階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/062,980万円133.0万円6階 22.4㎡ 1K南西
2023/12/272,700万円119.0万円8階 22.68㎡ 1K北東
2023/11/262,780万円122.6万円3階 22.68㎡ 1K北東
2023/10/302,350万円103.6万円10階 22.68㎡ 1K北東
2023/10/272,670万円119.2万円6階 22.4㎡ 1K西
2023/08/242,450万円108.0万円8階 22.68㎡ 1K北東
2023/08/242,780万円122.6万円11階 22.68㎡ 1K北東
2023/06/182,480万円110.7万円14階 22.4㎡ 1K南東
2023/05/222,800万円123.5万円11階 22.68㎡ 1K北東
2023/03/062,700万円119.0万円5階 22.68㎡ 1K北東
2023/01/272,595万円114.4万円4階 22.68㎡ 1K北東
2022/11/243,400万円108.4万円13階 31.36㎡ 1K北東
2022/10/283,480万円124.7万円9階 27.91㎡ 1K-
2022/02/212,450万円109.4万円6階 22.4㎡ 1K南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16パレステュディオ新宿パークサイド
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅1分 2,450万円109.4万円22.4㎡1K5階 / 14階建 南西2003年269戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、新宿区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は新宿区の平均と比較して14.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積12.40㎡〜32.40㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+5.5%
新宿区
127.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿パークサイド
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数269戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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